MES PARTENAIRES COMMERCIAUX
Parce qu'il est inenvisageable de travailler seul, j'ai noué depuis de nombreuses années des partenariats avec des professionnels de confiance. Nous partageons le même soucis du client et nous avons l'objectif de faire avancer son projet.
Je peux donc vous orienter vers les bonnes personnes.
Les notaires
Officiers ministériels, les notaires officialisent les ventes immobilières.
Toutes les formalités de la vente ( compromis, promesse et acte ) sont effectuées par un notaire.
Vous êtes libres de votre choix; notaire de famille, notaire du vendeur ou notaire à proximité de votre futur logement.
Les notaires vous conseillent également sur le droit de la famille et des affaires
Mes confrères agents immobiliers
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien dans une autre région, dans les DOM- TOM, je vous oriente vers un de mes collègues Capitiens.
De plus, pour la réussite de votre projet, je peux contacter mes confrères agents immobiliers. Ils peuvent avoir le client ou le bien qui vous correspond.
Les diagnostiqueurs
Les vendeurs ont une obligation d'information vis-à-vis de leur futur acquéreur. Ils doivent fournir un ensemble de diagnostics obligatoires en fonction de la situation et caractéristiques du bien vendu.
Les courtiers en prêts immobiliers
Depuis une vingtaine d'années, cette profession est devenue indispensable aux acquéreurs pour trouver des solutions de financement et d'assurance. Les courtiers négocient pour vous les meilleurs taux et conditions pour vous faire réaliser des économies et en gagnant du temps.
Je peux vous conseiller des professionnels sérieux dans ce domaine.
La SAFER
La SAFER est un organisme qui intervient lors de vente de terres agricoles ou en zone naturelle. Son rôle est souvent mal compris. Cependant, c'est un acteur incontournable avec lequel je collabore sur certains dossiers notamment la vente de propriétés équestres et rurales.
Je connais les responsables locaux, leurs missions, leurs procédures et obligations.
Les home stagers
Popularisés par les émissions à la télévision, les home stagers proposent de réaliser pour vous de menus travaux de réparation et d'embellissement en vue d'une vente pour "rendre la mariée plus désirable". Ils peuvent aussi meubler les lieux pour que les potentiels acquéreurs se projettent mieux.
Les artisans
Maçons, charpentiers, électriciens, plombiers, carreleurs, plaquistes, etc.... sont des acteurs indispensables pour les réparations d'avant vente ou les travaux de rénovation.
Les constructeurs et promoteurs
Une construction est une aventure. L'intervention de multiples acteurs peut engendre souvent des désordres. Le bon constructeur est celui qui anticipe les problèmes et / ou qui les règle rapidement et efficacement.
Choisir le bon constructeur est donc un choix vital.
Je peux vous en conseiller.
Les experts en bâtiment
En cas de doutes sur la solidité du bâtiment, l'appel à un expert est indispensable. De même, certaines études sont obligatoires notamment celle des sols pour les construction voire des risques de pollution dans des cas précis.
En apportant une réponse claire, l'acquéreur peut acheter en tout état de cause.
Les architectes
Pour vos projets de constructions à partir de 150 m² et les rénovations importantes, l'appel à un architecte est obligatoire et primordiales.
Certains sont plus spécialisés dans les vieux bâtiments et leurs expertises est précieuse.
Les géomètres
Division de propriété, mise en copropriété, détermination de limites, etc.... leurs prises de mesure sont indispensables.
Les courtiers en travaux
Quand on manque de temps, de connaissance, de contacts, l'appel à un courtier en travaux est la solution. Il chiffre le projet, trouve des artisans, fait réaliser des devis et vous les soumets. Il suit également tout le chantier. un vrai gage de tranquillité. Il vous restera le choix du carrelage et des couleurs de peinture.
Je peux vous conseiller de bons professionnels.